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泰禾深圳院子截止目前还剩余10套，有意向的粉丝朋友可以预约参观！其中总价2377万起，实用扩展面积可达300%，上下6-7层，对于别墅情有独钟的朋友可以预约进行参观，目前已经启动大额媒体团购营销活动！
“深圳院子，是献给时代的东方孤品，更是顶级圈层的身份符号。最后10来套，错过再无！
院落是中国传统的生活空间，是内部活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。项目中洋房及合院产品注意院子的营造，景观重重，四周环绕，独立天地之间，凸显了人与自然的和谐关系，承载更优的现代生活方式。
泰禾深圳院子截止目前还剩余10套，有意向的粉丝朋友可以预约参观！其中总价2377万起，实用扩展面积可达300%，上下6-7层，对于别墅情有独钟的朋友可以预约进行参观，目前已经启动大额媒体团购营销活动！
“深圳院子，是献给时代的东方孤品，更是顶级圈层的身份符号。最后10来套，错过再无！
院落是中国传统的生活空间，是内部活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。项目中洋房及合院产品注意院子的营造，景观重重，四周环绕，独立天地之间，凸显了人与自然的和谐关系，承载更优的现代生活方式。
2024年10月22日，泰禾深圳院子开盘首日，销售超过40套，官宣去化率达七成，销售金额约13亿元。截止目前还剩余10套，有意向的粉丝朋友可以预约参观
时隔十年，这座曾因“地王”光环轰动全国、又因停工风波沉寂的顶豪项目，在央企长城国富的“接盘”下，终于以13.8万/㎡起的毛坯价杀回市场。总价2377万起，最高单价破21万/㎡——深圳顶豪圈炸了！
但，它究竟是“情怀收割机”，还是真能扛起“东方院墅天花板”的旗号？今天，我们从交通、配套、户型、服务四大维度，扒一扒它的真实面目！
容积率仅1.9，绿化率40%，主力210-230㎡联排别墅，地上3-4层+地下3层，实际使用面积可达600㎡+。在深圳“禁墅令”下，这类产品几乎绝版，稀缺性拉满！
背靠623公顷生态绿轴（相当于3个莲花山），六山两水环抱，76%森林覆盖率，负氧离子爆表。对比前海、香蜜湖的喧嚣，这里堪称“都市隐逸派”顶配。
周边旧改体量达**215万㎡**（2.5倍后海总部基地），华润雪花啤酒总部、凤凰大型综合体等重磅项目落地，叠加阿里云、华测检测等600+企业聚集，区域价值持续看涨。
- 交通目前依赖自驾：地铁5号线号线（在建）步行距离较远，近期出行靠京港澳高速，对无车族不够友好。
- **商业配套“未来可期”**：现有曦城VIVITOWM商业街规模较小，大型购物需驱车10分钟到中洲/海雅商圈，便利性待提升。
门头设计借鉴皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修复。
移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观，搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种，移步异景，堪称中式园林教科书。
以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀普通大平层。
- 地下室防潮难题：深圳潮湿气候下，地下空间需额外投入防潮系统，后期维护成本不低。
自带6班幼儿园，1公里内曦城协同学校（美式国际校）、新安中学外国语，南科大附中宝安学校（规划中），涵盖K12全龄段。
- 文体设施“饼大难啃”：规划的文体中心、啤酒小镇仍需时间落地，现阶段文娱选择有限。
- “国宾级”物业团队：由三军仪仗队组成，24小时安防+金钥匙管家，对标五星酒店。
- 私人定制服务：私宴承办、红酒窖藏、健身私教等，满足顶豪圈层社交需求。
- 物业费性价比存疑：对比深圳同类豪宅（如深圳湾1号约15元/㎡），价格虽适中，但服务兑现度待交房后验证。
“深圳院子，是献给时代的东方孤品，更是顶级圈层的身份符号。63席，现剩最后10套，错过再无！
整体布局为四合院组团,通过规划的洋房及合院产品，不仅划分出了良好社区氛围和邻里关系的空间组合，而且更加有助于去化销售，未来可进行单独销售、双拼销售及多拼销售。
院落是中国传统的生活空间，是内部活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。项目中洋房及合院产品注意院子的营造，景观重重，四周环绕，独立天地之间，凸显了人与自然的和谐关系，承载更优的现代生活方式。
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强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？
①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；
②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。
财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度明显提升。Wind多个方面数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。
从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科学技术成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。
春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind多个方面数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。
与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。
①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。
财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整更有助于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，买房的人可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系出现重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞多个方面数据显示，2025年1月，重庆新建商品房成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品房成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策
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➢➢开发商直售-不收取费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠深圳湾1号作为深圳市最具代表性的顶级住宅项目之一，长期以来备受瞩目。深圳湾1号，作为深圳十大顶级豪宅之一，由鹏瑞集团精心打造，
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产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡公寓：245-337㎡3-4房665㎡顶复商圈方面：富通九耀公馆周边有多个商业中心和购物中心，如祥云天都世纪商业中心、深茂商业中心等，为居民提供了丰富的购物
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项目占地面积7602平方米，建筑面积达到51581平方米，共67层（地上67层，地下3层），总户数为462户。作为福田区中心地标性住宅，加福华尔登府邸以约239米的高度，筑深圳天际尖端住宅表率，彰显尊贵身份。
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最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科学技术创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。项目毗邻“省国家级示范
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